新北今年最大案在三重　售价保密却有500组客户已预约

▲「筑禾交响院」为今年新北市案量最大的推案。（图／记者詹宜轩摄）

记者詹宜轩／台北报导

号称今年新北市最大案的三重区「筑禾交响院」，将于6日正式公开，全案基地为前国光客运三重站旧址，基地面积超过3000坪，规划2~4房产品，由于位处区域核心地段，尚未正式公开，已累积500组预约客户。由于询问度高，备受市场关注，因此房价还在保密阶段，初估单价在5字头之谱，总销则上看168亿元。

基地前身是国光客运三重旧站，面积广达3361坪，号称今年新北市最大案，是由筑禾建设所推出的「筑禾交响院」，规划30~72坪、2~4房产品，总销高达168亿元，据了解，全案完工后，更将是三重区中心地段最高住宅大楼案。

全案由于位处三重区中心地段，正对万坪体育馆，距捷运菜寮站步行约3分钟，潜销期间已吸引500组客户预约看屋，负责销售该案的新高创广告协理刘宇轩说：「预约客中，有7成来自在地的三重、芦洲区，2成为台北市客户，剩下1成则是新北市其他区域客。」

▲「筑禾交响院」规划30~72坪产品。（图／记者詹宜轩摄）

至于价格部分，刘宇轩说：「目前三重区最夯的重划区，包括仁义段、二重疏洪道，都算是外围区段，完整街廓规划，虽是最大优势，但旧市区不需等待生活机能的成形，最能吸引区域客的目光。开价每坪60万元，至于成交价，则还在保密阶段。」

周围业者则透露，以旧市区新案行情在每坪55~65万元来看，筑禾案成交单价应在5字头。