包租保证收益吸客　高雄今年最大案销售过半

▲「缤海」举行热销同乐会，代言人郭书瑶（左）、郡都建设总经理唐承（中）与艺人小钟（右）合影。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

7月高雄的房市交易量大幅增加，预售建案的销售也缴出亮眼成绩单，今年高雄总销最高的建案「缤海」就已售出300户，超过总户数5成，并请来代言人瑶瑶到现场演出，吸引相当多民众参加，该案推出3年包租15%的方案，吸引不少北客购买，公开前就已卖出250户，开价每坪28万元起。

「缤海」总销70亿元，是今年高雄总销最高的单一建案，由郡都建设、甲山林机构、海悦广告合组公司兴建，基地正对高雄地标85大楼，面积1117.73坪，是高雄市区少有的大基地建案。「缤海」规划18、28、38坪的1~3房，开价每坪28万元起，总价最低500万元可入手。该案为庆祝热销，昨天特别请来代言人「瑶瑶」郭书瑶现场歌唱舞蹈演出，吸引上百位民众参加。

▲「缤海」已售出300户，超过全案5成。（图／记者陈建宇摄）

郡都建设总经理唐承表示，该案自去年底开始潜销，6月中公开时已经卖出250户，而经过1个多月又再卖出逾50户，等于1天至少卖出1户，表现亮眼。唐承认为，该案因为产品定位、总价规划成功，因此才能创造销售佳绩，加上近期热钱资金回流，他认为下半年高雄的房市表现会更好。

另外，该案打出「3年包租15%」专案，等于每年都有5%的收益，也成功吸引投资置产族群的目光，爱山林建设总经理张境在表示，该案有相当多北部客购买，就是看中这保证收租的效益，而且高雄房价长期被低估，不仅不如新北的中、永和或芦洲，甚至连中国的4线城市都不到，因此可以吸引民众置产投资。