永庆房屋推租屋代管 解决房东房客困扰

房屋租赁市场越来越大，租屋纠纷及房东房客权益保障等问题，成为日趋重要的居住议题，看准消费者对高品质且有保障的租赁服务需求上升，房仲第一品牌永庆房屋3月1日扩大租屋服务，双北市所有永庆房屋门店提供代租、代管服务，不只帮房东管理出租大小事，更推出全台唯一租赁「价金履约保证帐户」，保护押金与租金，让租赁保障再升级。

永庆房屋扩大租屋服务，提供租屋代管，由专业的代管师协助房东处理出租事宜，从租赁期间的房屋管理与收租，包含收催租、租约终止，永庆的代管师都会协助屋况点交，若房屋设备损坏，但非房客的责任时，房客也可以直接连络永庆代管师协助处理，提供房客更优良的租屋品质保证，创造屋主与租客的双赢局面。永庆房屋业管部协理陈赐杰表示，许多房东因工作在身，或是住在外县市，常为了屋况问题，而需请假、或是从外县市赶到台北，不仅劳心劳力，也无法及时处理房屋问题，不小心甚至会引起房客的抱怨。有了永庆专业的代管师协助，房屋大小事不用房东亲自解决，只要交给永庆代管师，省时又省力。

近期频传的代管业者因履约过程有争议，导致房客拿不回押金、房东遭欠房租的问题，永庆房屋为了提供租赁双方更完善的保障，比照购售屋服务，高规格推出全台唯一租赁「价金履约保证帐户」，陈赐杰表示，房屋买卖早有履约保证，但每年影响百万户的租赁服务却没有履约保证。永庆重视租赁双方的交易安全，推出租赁履保制度，房客的押金是存放在银行履约帐户中，不会发生房客退租、屋况点交无误后，房东不肯退押金的情形；而房客的租金也是直接汇入银行信托专户，再由信托专户拨款给房东，避免代管业者私吞租金的情形，保障房东和房客权益。

永庆房屋的代租代管服务，现在不仅提供房东免费刊登租屋资讯在永庆房仲网，还免费赠送房东「特定事故房屋跌价险」，在出租的过程中，若有发生特定事故造成房屋跌价损失，即可享有保险金补偿，减少房东出租的隐忧。