房东、房客看过来！永庆房屋租屋代管让你解决租屋困扰
永庆房屋3月1日起提供租屋代管服务，由专业代管师为房东、房客解决租屋困扰。(图/永庆房屋提供)
北漂族众多的台北市，预估2023年租赁户数将达16万户以上！看准租赁需求成长，房仲第一品牌永庆房屋为提供消费者高品质、有保障的租赁服务，3月1日起扩大租屋服务，双北市全永庆房屋门店提供代租、代管服务，不只帮房东管理出租大小事，更推出全台唯一租赁「价金履约保证帐户」，让租赁保障再升级！
许多房东因工作在身，或是住在外县市，常为了屋况问题，而需请假、或是从外县市赶到台北，不仅劳心劳力，也无法及时处理房屋问题，不小心甚至会引起房客的抱怨。永庆房屋业管部协理陈赐杰表示：「有了永庆专业的代管师协助，房屋大小事不用房东亲自解决，只要交给永庆代管师，屋主及租客都能省时又省力。」
永庆房屋的租屋代管，由专业代管师协助房东处理房屋出租事宜，包含租赁期间的房屋管理、收催租、租约终止，代管师都会协助屋况点交。若房屋设备损坏，但非房客的责任时，房客也可以直接连络永庆代管师安排维修服务，提供房客更优良的租屋品质。
永庆房屋租屋代管服务，安排专业代管师协助协助处理出租管理相关事宜，节省房东与房客的时间与精力。(图/永庆房屋提供)
履保帐户为房客、房东提升保障 创造双赢
近期频传的代管业者因履约过程有争议，导致房客拿不回押金、房东遭欠房租的问题，永庆房屋为了提供租赁双方更完善的保障，比照购售屋服务，高规格推出全台唯一租赁「价金履约保证帐户」！陈赐杰说明：「房屋买卖早有履约保证，但每年影响百万户的租赁服务却没有履约保证。永庆重视租赁双方的交易安全，因此推出租赁履保制度。」
永庆房屋的租赁履保制度，房客的押金是在存放在银行履约帐户中，不会发生房客退租、屋况点交无误后，房东不肯退押金的情形；而房客的租金也是直接汇入银行信托专户，再由信托专户拨款给房东，避免代管业者私吞租金的情形，让房东和房客的权益受到完善保护。
永庆房屋首推全台租赁「价金履约保证帐户」，让租赁双方保障再升级。(图/永庆房屋提供)
永庆房屋的代租代管服务，提供屋主免费刊登租屋资讯在永庆房仲网，还免费赠送「特定事故房屋跌价险」，在出租的过程中，若有发生特定事故造成房屋跌价损失，即可享有保险金补偿，减少房东出租的隐忧！永庆代租代管服务于3/1起跑，大台北地区直营门店全部提供，欢迎有兴趣的房东至永庆房屋门市洽询，或电洽：02-7704-0363永庆房屋代租代管专线。
表1：永庆房屋代管服务优势。(图/永庆房屋提供)