永庆房屋跨足社宅服务，邀请房东轻松享受收租生活
永庆房屋与合望企业合作，共同参与社会住宅包租代管（公会版）第三期计划，更提供房东房客多项保障，为台湾社会住宅的发展贡献一份心力！(图/永庆房屋提供)
为了照顾国人的居住需求，政府持续推出社会住宅包租代管计划。永庆房屋向来支持居住正义，借由提供透明的房市资讯，促进公平的交易环境，保护消费者权益。今年参与国家住宅及都市更新中心的社会住宅包租代管（公会版）第三期计划，今年六月起提供双北地区社会住宅包租代管服务，为台湾社会住宅的发展做出贡献。
本次社会住宅包租代管第三期计划，提供房东与房客多项政策优惠和税务减免。针对承租人，除了可以以最低8折的市价承租房屋之外，符合特定资格的房客，更有机会享有最高7,200元的租屋补助，而房屋租赁契约的公证费也有补助。针对房东，政府提供每年1万元的房屋修缮费，出租的房屋也能享有等同于自住用的房屋税和地价税税率，以及每月每屋最高1.5万的租赁所得免税额度。房东若申请「包租包管方案」，政府也祭出保证三年收租和每年3,500元的保险费补助。
永庆房屋今年与关系企业合望企业合作，积极响应政府政策，共同参与社会住宅包租代管第三期计划。透过永庆房屋加入社会住宅计划的房东，除了享有政府提供的政策优惠外，还有永庆的专业服务可以运用！房东可以选择「代租代管方案」，由永庆提供专业管理和曝光资源，不但有专员代理房东处理出租大小事、协助房屋带看，欲出租的房屋还能透过永庆房屋双北地区超过250间直营门店的绵密网络和科技平台，获得大量曝光，加速媒合。或是直接申请「包租包管方案」，直接确保三年的稳定租金收入，轻松享受收租生活。
除了政府提供的社宅福利外，永庆房屋更加码提供「价金履约保证专户」和房屋跌价险，让房东房客都安心！(图/永庆房屋提供)
永庆加码履约专户和房屋跌价险，邀请房东享受收租生活
除了专业管理和曝光资源外，永庆房屋更比照购售屋的高规格，加码采用「价金履约保证专户」。押金和房租都直接汇入银行信托专户，由第三方公正管理，不怕押金因故延迟退返，或有代管业者未准时汇房租状况，让房东跟房客都更有保障。而申请「代租代管方案」的房东，永庆房屋也免费赠送「特定事故房屋跌价险」，让出租更安心！
永庆房屋租赁服务中心协理周国平指出，居住正义一直是永庆房屋念兹在兹的议题，这一次参与政府的社会住宅包租代管计划，永庆房屋运用大量资源，从管理、曝光、法律咨询到履约保证一次到位，保障房东和租客的权益。永庆房屋有自信，透过更专业全面的服务和保障，为政府、房东和房客取得三赢。永庆房屋欢迎更多房东参与社会住宅计划，不但有专业人士代管或申请直接包租，分担出租压力也创造稳定收入，一起为台湾的居住正义尽一份心力。
自今年六月起，欢迎双北地区有意参与社会住宅计划的房东和想要寻觅社会住宅的房客，可向永庆房屋租赁服务中心、合望企业洽询。
永庆房屋租赁服务中心
洽询专线：02-7704-0363