购买海外房地产 业者：须掌握3大重点
近期不少投资人有意购买海外房地产，房仲业者建议，购买前应掌握「汇款管道是否合法」、「指定知名品牌大公司」、「能否提供出租代管与销售的一条龙服务」等3大重点，才能使投资获得最佳保障。
台湾房屋国际资产中心分析师张汉超表示，政府打房动作不断，加上台湾经济研究院不看好国内房市，让更多投资人有意将资金移至国外，由于可投资国家、标的众多，因此如何评估置产安全性与合法性，便成了最重要的功课。
张汉超指出，海外置产若选择得当，不仅租金收益良好，未来还有增值成长空间，建议投资人应注意「汇款管道是否合法」、「指定知名品牌大公司」、「能否提供出租代管与销售的一条龙服务」等3大重点。
张汉超举例，澳洲与马来西亚的海外置产价金，若非汇入建商与政府共管的帐户，就可能出现人为操作弊端，如果透过业者在台湾的帐户，再转汇至海外，甚至有违法洗钱的疑虑，因此投资人务必选择具有公信力与知名度的业者。
张汉超说明，曾有不肖业者，借口可由业者交付价金，要求客户将资金汇至非建商指定帐户，若因此发生交易纠纷，除造成消费者巨额损失外，还可能涉及非法洗钱；其他常见的问题还包括赚取差价、未核准先销售、交易资讯不透明等问题，消费者不可不慎。