所得税法修正案 预计7月上路

行政院版房地合一2.0版修正草案，日前已送交立法院审议，力拚本会期完成修法，为抑制短期炒作房价行为，将适用重税的「短期交易」案件认定期间拉长，未来持有2年内就出售房地将重课45%，持有2年以上、未满5年出售则课35%，并将预售屋及特定股权交易纳入适用，图为北市大楼林立。（赵双杰摄）

立法院财委会昨日审议《所得税法》修正草案，其中修正条文中「施行日期由行政院定之」，即为房地合一税2.0上路时间保留党团协商。财政部长苏建荣表示，财政部要修正子法规，且未来预售屋也纳入实价登录2.0，也要配合相关期程，故由行政院订定较为恰当。

而预售屋纳入实价登录2.0要自7月1日之后才会上路，所以外界认为，若要配合预售屋纳入实价登录期程，房地合一2.0恐要等到7月之后才会上路。

立委曾铭宗表示，房地合一税2.0应该在三读之后立即实施，才不会引发抛售潮。立委林楚茵则问及，目前社会期待房地合一2.0尽快实行、避免炒作，但立即执行是否会产生作业流程调整、基层税务人员作业不便的问题。立委赖士葆则认为，行政院应该尊重立法院的权责，应先订好施行日期送立法院同意。

苏建荣解释，房地合一2.0有一些行政措施、作业程序和申报作业要调整，光是子法规的修正就需要2个月的时间；另因这次房地合一2.0将营利事业、预售屋纳入，配合预售屋实价登录2.0上路的时间，期程还是由行政院订立比较好。此外，先前在房地合一税1.0上路前也有缓冲期，苏建荣说，在此之前是特种货物及劳务税（奢侈税）转换为房地合一，缓冲期大约半年。但这并不代表房地合一2.0上路，也需要如此长的缓冲期。

蓝营立委所担心的抛售潮，苏建荣认为，如果在施行日、生效日前出现一些出售潮让房价可以稍微降温一些，是符合政府打炒房的目的，他也相当乐见。他强调，政府推出房地合一2.0的目的就是希望可以抑制短期炒作，达到房市健全的目的；所以行政院「绝对不会」拖延施行日期，让投机者有漏洞可钻。