立院三读租赁条例 房东收押金不得超过2个月租金！
为改善恶房东问题、健全租赁市场制度，立法院院会28日三读《租赁住宅市场发展及管理条例》，条文明定，房东向房客收取押金，不得超过2个月租金之总额，且应于租赁契约消灭、承租人返还租赁住宅及清偿租赁契约所生之债务时，返还押金或抵充债务后剩余押金；另外，未来若房东将房屋委托包租、代管业者，租金6000元以下免纳综合所得税。
三读之《租赁住宅市场发展及管理条例草案》中表明，为维护人民居住权、健全租赁住宅市场、保障租赁当事人权、发展租赁住宅服务业，特制定本条例；其中，在承租规则上，明定房东向房客收取押金，不得超过2个月租金总额，并于契约消灭时返还。
另外，当承租人毁损住宅或设备，不为修缮或相当之赔偿，或是迟付租金达2个月租额经催告仍拒缴，以及承租人未经出租人书面同意，将住宅转租他人等情形，若出租人提前终止契约，应于30日前书面通知承租人，且若出租人为重新建筑而必要收回房屋，必须在3个月前通知承租人。
新法也规定，个人住宅所有权人将住宅委托代管业或出租予包租业转租，契约约定供居住使用一年以上者，出租期间每月租金收入不超过6000元部分，免纳综合所得税；超过6000元至2万元，其租金所得必要耗损及费用减除后，依该租金收入53%计算；超过2万元者，则依照相关法令规定之减除标准计算，无租税优惠。
此外，包租代管之租赁住宅在地价税、房屋税部分，新法也付予适当减征，由县市主管机关定之，并报财政部备查；而租税减免优惠实施年限为5年，行政院得视情况延长，并以1次为限。