高房价改变租屋生态 双北租屋预算破万、二三房成主流
高房价让租屋生态出现变化。房仲调查双北市民众购屋及租屋计划，发现二年内有租屋计划的民众，对于租屋需求不再以小宅为主，反而以小夫妻、小家庭所需要的二房、三房更受到青睐。
根据中信房屋调查二年内有租屋计划的民众，台北市的受访者中约有41.2％想承租三房的产品，有29.5％偏好二房的产品；新北市则有33.2％想要三房的产品，35.6％的民众则想租二房的产品。
而在有租屋计划的受访者中，有82.4％的受访者表示每月所支付的租金预算在1万元以上，更有39.2％的受访者表示租屋的预算超过每月2万元，显示现在租屋市场出现承租人高龄化的现象。
中信房屋副总刘天仁表示，过去大家对于租屋者的印象多停留在学生或是只身离家到外地工作的青年族群，但近几年因为房价上扬，越来越多的夫妻在婚后选择租房组成小家庭，提升了对于二房或三房产品的需求。
不过刘天仁也说，若这些承租户若迟迟没有购屋，长辈也没有房产可提供，那么在年纪大时就会面对高龄租屋的问题，「部份房东为了避免风险，会拒绝租屋给年长者或是弱势族群，造成有钱也租不到房的情况。」
他建议民众可以评量自身的购屋及还款能力，选择市中心外围或是距捷运站较远的区域购屋，并善用政府提供的优惠贷款，以提升自身的购屋能力。