政府频打房　6月北市交易量缩2成3

▲政府频频祭出打房措施，盼抑制过高的房价。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

政府打房措施不断，根据永庆房产集团观察，6月全台6大都会区交易量，除台中市逆势增长8.5%之外，其他5个都会区分别量缩6.1%至22.9%不等，其中以台北市下跌22.9%居冠。

6都地政局统计资料显示，6月除台中市买卖移转量较5月成长8.5%外，台北市减少22.9%、桃园县减少13.1%、新北市减少11.1%、台南市减少10.6%、高雄市减少6.1%。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，若与2013年同期相比，双北市与桃园县交易量减幅皆达2成左右，显示近期包括囤房税、国银非自住限贷，以及房贷利率调升等消息，都让买方市场观望气氛更为浓厚。

黄舒卫指出，6月26日央行理监事会提出的第4波打房措施，以及近日行政院有关房地合一税制可行性的研拟与讨论，恐让观望气氛持续转强，短期内房市买气将维持低档。

不过黄舒卫认为，在卖方获利了结动机带动下，委售量反而有持续增加的趋势，买方可趁机找寻合适物件。

黄舒卫提醒，政府积极打击炒房与囤房等问题，但也应顾及自住买方信心，并维持合理的房市交易量能，以免影响国内经济成长动能。