内政部欲修正不动产说明书 李同荣：政府准备好了吗？
▲李同荣表示，不动产说明书的修正，可行性不高。(图／记者林信男摄)
内政部有意要求房仲业者，在不动产说明书中增列包括物件是否位于断层带、水污染区等详细资讯，以保障购屋人权益。不动产仲介经纪公会联合会理事长李同荣21日表示，内政部立意良好，但可行性不高，即便要执行，也应由政府机关先行规划、协调，但「政府准备好了吗？」
李同荣21日出席「避免房地产纠纷：如何健全『不动产说明书』座谈会」，包括内政部地政司副司长王靓琇、淡江大学产经系副教授庄孟翰、大声行销顾问公司执行总监田大权、天时地利不动产顾问公司总经理张欣民等产官学界代表，皆到场与会。
王靓琇强调，内政部进行不动产说明书修正的目的，是希望房仲业者在从事交易时，可对消费者提出与物件相关的详细资讯，以避免纠纷。
李同荣则说，光是各县市政府的公文往返与不动产说明书的制作，就十分耗时，且不动产经纪人也没有器材、经费，可进行与房屋相关的所有调查，因此可行性不高。
田大权指出，地政司应先协调有关单位，建立各个欲列入不动产说明书的调查项目资讯，例如要求警政署建置「全国凶宅资讯网」，而不是把工作与责任全丢给不具备调查能力及经费的仲介业者。
张欣民也认为，不动产说明书是否该由房仲业者来做？业者有无能力制作？都是必须思考的问题。庄孟翰建议，海砂屋、淹水区、断层带等资讯，可考虑由各政府单位公布，提供民众更便利的查询管道。