内政部修法 推146项网路申请不动产登记

内政部部务会报今日通过「土地登记规则修正草案,确保登记安全的前提下,可透过网路申请买卖、赠与等146种不动产登记,后续也将尽快完成配套措施,也可以让民众委托专业代理人使用新的服务来送件,并在疫情期间降低接触风险

内政部指出,由于不动产登记涉及民众财产权益现行规定申请不动产登记时,除应检附申请书契约书印鉴证明权状书面文件外,其申请人或代理人还必须亲自到地政事务所临柜申请并核对身分,须往来奔波。为提供民众多元申办管道,这次修法增订网路申请登记,规划分为「非全程」与「全程」2个阶段推动。

修法后将优先推动「非全程」网路申请登记,适用登记案件项目,将全面涵盖现有民众申请的买卖、赠与等146种登记原因,由地政士律师等专业代理人,先至地政「数位柜台网站,使用自然人凭证进行网路身分验证、产制登记申请书,再经申请人确认并以自然人或工商凭证电子签章后,线上提出申请,并缴纳登记规费,透过专业资格进行双重身分验证,避免伪冒申请登记情形发生,提升登记的安全性

至于所需检附的契约书、印鉴证明及权状等纸本文件,则可就近邮寄到管辖地政事务所办理,免再远途奔波。

「土地登记规则」部分条文修正草案,将依法作业程序,于近期发布,并将尽速完成订定作业注意事项等配套措施,以及办理系统功能说明会等,宣导业者多加利用

至于「全程」网路申请登记部分,案件申请及相关文件全部都需以网路电子化方式办理,复杂度高,目前正审慎规划跨机关合作与网路介接验证等配套工作,在确保资讯安全的前提下陆续推动。