内政部修法 推146项网路申请不动产登记

内政部部务会报今日通过「土地登记规则」修正草案，确保登记安全的前提下，可透过网路申请买卖、赠与等146种不动产登记，后续也将尽快完成配套措施，也可以让民众委托专业代理人使用新的服务来送件，并在疫情期间降低接触风险。

内政部指出，由于不动产登记涉及民众财产权益，现行规定申请不动产登记时，除应检附申请书、契约书、印鉴证明及权状等书面文件外，其申请人或代理人还必须亲自到地政事务所临柜申请并核对身分，须往来奔波。为提供民众多元申办管道，这次修法增订网路申请登记，规划分为「非全程」与「全程」2个阶段推动。

修法后将优先推动「非全程」网路申请登记，适用登记案件项目，将全面涵盖现有民众申请的买卖、赠与等146种登记原因，由地政士或律师等专业代理人，先至地政「数位柜台」网站，使用自然人凭证进行网路身分验证、产制登记申请书，再经申请人确认并以自然人或工商凭证电子签章后，线上提出申请，并缴纳登记规费，透过专业资格进行双重身分验证，避免伪冒申请登记情形发生，提升登记的安全性。

至于所需检附的契约书、印鉴证明及权状等纸本文件，则可就近邮寄到管辖地政事务所办理，免再远途奔波。

「土地登记规则」部分条文修正草案，将依法制作业程序，于近期发布，并将尽速完成订定作业注意事项等配套措施，以及办理系统功能说明会等，宣导业者多加利用。

至于「全程」网路申请登记部分，案件申请及相关文件全部都需以网路电子化方式办理，复杂度高，目前正审慎规划跨机关合作与网路介接验证等配套工作，在确保资讯安全的前提下陆续推动。