看好新政府都更政策 CBRE：年底前商用不动产可望回温
新政府上台，世邦魏理仕（CBRE）台湾董事总经理林俊铭认为，新政府明列都市更新为不动产政策的主要项目之一，预期在政府主导规划、民间参与建设的模式下，可为不动产市场注入活力；不过，短期内不动产投资市场仍会持续弥漫观望气氛，预期下半年施政方向明朗化后，机构投资人将开始积极评估投资标的，年底前商用不动产交易量可望温和回升。
根据世邦魏理仕研究部调查，台湾今年第一季因自用需求所衍生的工业地买卖已占土地市场交易金额55％，对业者而言，能以合理的价格承租或申购工业区土地将有利其拟定未来的增产计划；观察新政府产业政策，该公司建议，未来新政府在发展产业聚落的同时，土地供给与后续开发使用应全面规划，避免炒作行为。
在都市更新政策方面，新政府打算加速推动都更条例修正，并强化公办都更、成立政府都更专责机构，都有利都市更新执行。对此，世邦魏理仕预期，在政府主导规划、民间参与建设的模式下，将为不动产市场注入活力，有助房市供给增加并提升居住品质与安全。
至于不动产政策部分，世邦魏理仕指出，短期内不动产市场交易量将维持低档，购买需求仍以自用为主，中长期来看，当新政府逐步提高房地持有税、实现实价课税，买方也会因为考量未来持有成本可能增加，在出价上更为谨慎，部分卖方势必得调整开价，借此加速获利了结。