新北板橋府中商圈都更夯 舊火車站前可望展新貌

新北板桥府中商圈都更夯，新北市府指出，旧板桥火车站前旧城区多处大型都更案开工或进入最后都更程序，尤其馆前西路及南门街间都更案基地广约3000坪，可望使市容焕然一新。

新北市政府都市更新处副处长李择仁向中央社记者表示，新北近来都更热络，其中以板桥、双和、新店、新庄等房价高的地区较夯，尤其是旧板桥火车站前的旧城区更夯，主要当地邻近府中商圈的精华区，使得南门街、四川路及文化路一带已有多起大型都更案。

他指出，「新北市板桥区府中段472地号周边公私有土地都市更新案」座落于板桥文化路一段、板桥高中正对面，整合市长官邸等公私有土地共1119坪，将兴建地上26层及7层、地下5层的2栋大楼。

李择仁说，板桥区府中段373-1地号都更案位府中路和东门街之间，面积约1211.21坪，现况多为2至6楼老旧建物，是过去往来旧车站必经的商店街，未来将改建为地上34层、地下5层住商大楼。

他表示，比较特别的是府中段304地号等80笔（原24笔）土地都市更新事业计划案已正式公告，此区域就在373-1地号都更案的后方。

根据建商所提计划的资料，现地为1至4层楼的老旧建筑物及1栋16层楼商业大楼，位于板桥区南门街、馆前西路、东门街、东门街二巷围绕的街区，此区属于板桥旧城发展初期最为繁荣之发祥地。

李择仁表示，此案面积为9066平方公尺，换算近3000坪，是附近区域最大的都更案，拟兴建地下6层、地上34层、31层及32层的住商大楼。

他指出，这些都更案陆续动工或进入权利变换等最后都更程序，未来若都完成更新，旧板桥火车站前的旧城区将出现焕然一新的城市风貌，串连板新特区，进而带动府中商圈的整体发展。