民间投资信心回温 政府今年招商金额上看2000亿
▲今年预计推出的招商案件总投资金额上看2000亿元。（图／记者李毓康摄）
为落实行政院长赖清德加速引进民间资金投入公共建设的宣示，各政府单位全力冲刺招商；根据商仲统计，今年预计推出的招商案件总投资金额上看2000亿元，若顺利招商，预期将可突破2012年吸引民间投资1437亿元的纪录。
2016年因公告地价大幅调升导致地租上涨、五大BOT案等因素，政府招商签约金额较2015年大幅下滑46%，跌破千亿元，仅606亿元，地上权及BOT案顿时成为民间投资者的拒绝往来户。
仲量联行不动产策略顾问部副总侯文信表示，在历经2016年大幅衰退后，政府调整招商策略，包括促参修法、设计地租上涨之风险分担机制、建立更为公平合理的契约关系等，以提升民间投资信任度。
而依据促参司资料统计，2017年政府招商签约金额达773亿元，较2016年的606亿元增加27%，显示在历经2016年的低潮期，民间投资意愿已从谷底逐步回升。
若以地区分析，台北市投资意愿明显回温，2017年民间投资金额超过193亿元，主要投资案件包括台北市旧市议会案约102亿元、台北市内科产业支援设施BOT约50亿元、中山区北安段及大安区瑞安段公办都更案约41亿元等。
为落实行政院长赖清德加速引进民间资金投入公共建设之宣示，各政府单位全力冲刺招商，侯文信指出，今年许多重大旗舰案将陆续登场，预计推出的招商案件总投资金额上看2000亿元。
若以招商类型分析，约可分为三大类型：捷运联开案、公办都更、促参BOT及地上权案，其中又以投资金额超过500亿元的台北C1D1开发案最受瞩目，仲量联行预估，若顺利招商，预期将可突破2012年1437亿元的纪录。
仲量联行董事总经理赵正义说，民间游资充沛，资金动能在今年会出来，且投资信心逐渐回温，若满分是10分的话，目前民间的投资信心大概回到7分的水准，「估计今年应该都会成功。」
▼2018预定公告主要案件。（图／仲量联行汇整）