商业周刊/王建民老战友 翻身房仲冠军店长
文●郭子苓
六月十二日,端午节上午,沉潜多时的王建民,重新站上久违的美国职棒大联盟投手丘。他的背水一战,台湾球迷感同身受;其中,有一位特别不同,他是与王建民相识二十四年、一起长大的好朋友,永庆房屋南京建国店资深店长蔡孟龙。
今年,对王建民和蔡孟龙来说,都是再起的一年。
第一季,永庆房屋各店业绩揭晓,蔡孟龙率领的南京建国店以二八○%的达成率、总销超过五亿的成绩,首次登上二百五十家直营店第一,让他成为实至名归的冠军店长。但很少人知道,十年前,他放弃棒球、在房仲业从零开始,这条路,走得不比王建民轻松。
十三年前,怀抱着对王建民的祝福,蔡孟龙看清自己在棒球界的发展有限,选择离开,投入房仲业。但进入永庆房屋的第一天,他便发现,打了近二十年棒球的自己,和现实社会已经脱节。
「我那天才知道,中华民国竟然有《民法》这种东西!」课程上,蔡孟龙几乎是「鸭子听雷」。更惨的是,对过去只顾打球、不习惯写字的他来说,就连一、两百字的客户开发信,他都要花上一小时完成。
蔡孟龙的老实与虚心受教,不只打动林清曜,也因此接触到许多上市柜公司老板,现在,客户中仍有七成是买得起六千万起跳豪宅的企业主。光靠这十几二十位的VIP客户,就足以让他在三十岁前成为永庆房屋业绩前三名的经纪人,年收入达三百万。
不过,不到三十岁就迎来人生「好几桶金」的蔡孟龙,却也在财富自由的同时,开始迷失自我。
「那是我人生迟来的叛逆期,」蔡孟龙说,由于从小在绝对服从的球队里长大,所以,当名利、自由一应俱全时,他突然失去了努力的动力,「买宾士、月花二十万、一年出国四、五次,觉得『反正我是明星,有什么不可以!』」
蔡孟龙透露,那段时间,他的业绩剩不到三分之一,高层甚至有意让他离开永庆,但都被当时的店长、现任永庆房屋店面事业部经理郑朝鹤一手挡下,「直到我财务出现状况、店长不只一次深夜到宿舍楼下恳谈,我才慢慢清醒过来。」
半年后,他重回第一线按电铃、写开发信,并在郑朝鹤引荐下晋升店长、开始为别人负责;学会从球场上的MVP,变成冠军队伍的总教练。
「如果要说我从王董(王建民)身上学到什么,绝对是『不放弃』的精神,」他说,回首过去十年,如果他放弃写第十八封信、店长放弃开导他,便不会成就现在的自己,一如王建民为了争一口气,要在大联盟拚战到最后一刻一样,只要不放弃,什么都可能发生。
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