陆客必逛北市4商圈 店面每坪涨4.6%!

陆客来台必逛的士林夜市店面销售状况极佳(图/资料照片)。

记者林信男台北报导

看好陆客观光带动消费,士林夜市、西门町永康东区商圈极具观光吸引力的店面物件持续热销,成交比例逾5成。根据永庆房屋店面事业部统计,今(101)年台北市中心的店面成交行情每坪高达224.7万,较去年上涨4.6%。

永庆房产集团店面事业部经理郑朝鹤表示,目前大台北店面租金稳定、空置率低、保值效果高,虽然短期投报率较低,但因投资者都看好观光带来的消费动能,仍持续投入店面市场。士林夜市、西门町、永康、东区商圈等具陆客观光效应的商圈热度最高,成交比超过5成,其中以士林夜市商圈占逾2成最高。

郑朝鹤指出,士林夜市、西门町、永康、东区商圈除邻近捷运站外,也是陆客观光必到的指标景点,在双重人潮群聚效应下,钱潮也滚滚而来。相较去年同期,4个商圈的租金行情除东区商圈持平外,其余3大商圈皆上涨,尤以西门町商圈最高,涨幅达20 %。