北市永康街店面每坪近600万 面店：月卖不到9千碗赔钱
▲新一代店后，外观看起来不起眼，却身价不凡。（图／本报资料照）
台北市寸土寸金，内政部日前揭露最新实价资讯，北市店面价格再度出现新天价！「店王」还是由台北车站商圈开封街夺冠，小小8坪大卤味摊，每坪突破6百万元。而值得注意的是，永康街附近店面在东门捷运站开通后，身价大涨，21坪的店面成交价1.28亿，等于每坪将近600万，成为台北新的「店后」。
租金会这么贵当然是看准附近的人潮，台北车站是交通枢纽不用说，永康商圈会窜起，除了附近多了东门捷运站，商圈中的特色餐厅更是观光客最爱，不过租金可真的是贵死人。上图这家牛肉面店，是台北市新一代店后，尽管格局不方正，简单木质桌椅，但身价不凡，承租业者看准的就是大量人潮可以带来源源不绝的收入。
不过事实上真的是这样吗？业者高世荣受访时感叹，「刀削面是现煮的，浓郁番茄牛肉汤也要天天熬，一碗不过卖百元左右，每天得煮3百碗，才能打平每个月的15万租金、人事加水电开销，算下来，等于每月要卖出9千碗面，才能赚钱。」
尽管如此，房仲业者还是很看好该店面的发展潜力，台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，该店面位于永康公园对面，目前经营餐饮业，且是黄金三角窗店面，不仅人潮多方汇集，又有捷运便利性，加上知名美食品牌驻点，吸引不少日本、香港、中国大陆及韩国等背包客前往观光，店面价值相当高。
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