一坪1058万元！ 公馆9坪店面出售 单价可买北市小套房
台湾第一学府台大校园对面的公馆商圈，周边学生族、观光人潮多，沿着罗斯福路四段美妆、运动品牌、潮牌服饰、手机壳等店铺林立，由于租收益稳定，被视为金鸡母，少有释出消息、一旦释出开价也不手软，根据《591房屋交易网》，罗斯福路四段1间约9.47坪店面，开价9988万元出售，换算每坪1054万元，每坪价格几乎能买下中山区1间小套房，十分惊人。
屋主委托房仲业者代售，并于房屋租售平台公开资讯，该间店面为58年老公寓，楼高3楼，1楼面积9.47坪，标榜「独家～台大公馆捷运人潮、面宽三角窗店面」，强调位于罗斯福路四段公馆正商圈核心地段，有台大、台科大、师大、政大、世新大学的学生群于此购物。
据了解，9坪大的店面原先是连锁拼图业者「Pintoo」在公馆的分店，去年8月在脸书公告因租约到期后撤离，随后又改由娃娃机台进驻营业，每月店租高达24万元，换算一坪租金高达2.6万元。
公馆商圈地理位置绝佳，不仅对面是台大校园，且衔接景美、木栅、新店等地，附近景美女中、世新、政治大学的学生转程公车、捷运的交通转运点因而人潮多，沿线店面抢手、身价高，但去年开始陆续有业者撤离，改由娃娃机台进驻，其中包括罗斯福路三段316巷的胡同大妈烧肉及发福汉堡，据悉，发福汉堡原址为2层楼面积40坪，每月租金约20万元。
▼公馆商圈9坪店面开价9988万元出售。（图／591房屋交易网）