同样300万买套房「北市7坪vs.桃园14坪」 神人秒选它！
▲原PO想买房，却犹豫北市或桃园！（示意图／取自免费图库Pexels）
不少人买房投资，重视地段增值性！一名男网友表示，目前看中两间套房，但一间位在北市、一间为在桃园，各方面条件都不错，且价格同样为300万，因此好奇问过来人怎么选？
一名男网友在脸书《买房知识家（A你的Q）》透露，最近想在北市、桃园买房投资，若以300万元预算来说，前者只能买6坪的小套房；而后者可以买到14坪的大套房，且两者生活机能都不错。
由于两间都是电梯套房，而未来出租金额方面，原PO表示都相同，因此陷入选择困难，「各位会选哪一个呢？」
文章曝光后，内行网友回应，「买房要看地段价值，如果是台北市的好地段我会选台北市」、「你打开591，当作你要在同路段的附近租房子，看看你的对应的坪数、相似屋龄，看能租多少出去就大概知道了」、「如果两间的品质环境屋况也差不多的话，就找离你比较近的，比较方便未来管理」、「同样是套房台北的贷款成数应该会比较好吧，未来脱手也比较有买家」。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，若以保值来说，选台北当然是王道；但想要收租漂亮，他就会选桃园，因为两者相比的话，「桃园有4%投报率，房价是台北的3分之1，而租金是台北的6成。」不过管理租屋处繁杂事务多，曾敬德也建议原PO，还是以自己就近的地区为主。
▼网友建议列出两地优势，还要考虑是否方便管理！（图／翻摄买房知识家）