「喜福居」每坪154万 登北市套房第3高价
内政部16日公布最新实价登录资料，根据台湾房屋观察，台北市住宅最高单价，是大安区市民大道四段121至150号区段的「喜福居」，总价1,280万元，每坪153.8万元，建物移转坪数8.32坪，登上北市套房建案单价第3名。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，「喜福居」成交单价高，主要原因在于挑高4米、可做夹层、使用空间比一般套房大1倍等特色，且「喜福居」周边有捷运忠孝敦化站，交通便利，加上东区商圈加持，又在仁爱学区内，因此深受单身贵族喜爱。
张旭岚指出，值得注意的是，东区的两房产品，总价几乎都要站上2,000万元，但「喜福居」成交价仅1,280万元，属低总价产品。
张旭岚说，「喜福居」属小套房产品，银行估价较低，所以套房贷款成数也低，因此买方必须付4、5成的自备款，负担相对大。
张旭岚强调，随着房价上涨、少子化、结婚年龄增加等环境因素影响，低单价、低总价、低自备款的「3低小宅」，深受自住族群青睐，加上小套房具有租赁效益，也成为置产客投资房地产的入门选项，使北市套房单价屡创新高，但民众在购买时，仍应注意单价是否合理。
台北市套房成交价高过「喜福居」者，分别是大安区的「仁爱A+」，每坪166.6万元，以及信义区的「新世界」，每坪161.9万元。
16日公布的实价登录资料，是2014年3月31日前，已完成申报登录的案件资讯，共计1万3,000余件，包括买卖案件1万2,000余件、租赁606件及预售屋875件。