台北市房价再飙新高 2022年10月全市每坪平均58.44万元

（台北市房价再飙新高！2022年10月全市标准住宅每坪平均58.44万元。图文／蔡惠芳）

台北市政府地政局今（18）日公布最新统计数据，台北市房价再飙新高！2022年10月全市标准住宅每坪平均达58.44万元；不过，公寓、小宅，单月已从高点下修，月跌幅不到0.6％。

今天最新出炉的台北市地政局统计数据，显示根据去年10月实价登录量价动态，全市交易量共762件，较9月715件增加47件，增幅6.57%，较前一年同期1,089件减幅30.03%。

至于交易总额，为190.61亿元，较9月169.70亿元增加20.91亿元，增幅12.32%，较前一年同期299.83亿元减幅36.43%。

在台北市12行政区中，10月交易量6区增加、5区减少、1区持平，增幅最大前三名分别为南港区、中山区、文山区，较9月分别增加52.17%、29.59%、24.64%；减幅最大为北投区，较9月减少22.50%。

在各行政区交易总额方面，以中山区最热门，达28.63亿元；第二名为大安区26.89亿元；第三名为信义区24.12亿元。

总额最少为大同区，仅5.57亿元，总额最高的中山区与最低的大同区，差约4.14倍。

另外交易总额增幅最大行政区，为中山区，较9月增加53.27%；减幅最大为士林区，较9月减少24.35%。

地政局统计指出，去年10月全市、大楼价格持续走升，公寓、小宅价格微幅下跌。

10月全市住宅价格指数115.83，较9月115.64上升0.16%，较前一年同期110.42上升4.90%；标准住宅总价1,835万元，标准住宅单价每坪58.44万元。

大楼住宅价格指数119.69，较9月119.02上升0.56%；公寓住宅价格指数112.59，较9月112.68下降0.08%；小宅住宅价格指数112.83，较9月113.04下降0.19%。

观察全市、大楼、公寓及小宅之月线、季线及半年线趋势，公寓月线、小宅月线及半年线微幅下跌，其余仍持续上涨。