500万买30坪好房　舍弃台北买桃园成趋势

▲台北居大不易，交通方便的桃园成为小资购屋人新选择。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

台北市房价不断往上飙，对购屋人而言，想省荷包又要兼顾居住品质，跨区购屋正是最务实的选择。好房网总编辑吴光中分析，以近期房市火红的桃园县中坜市为例，花大约500万元左右，就可买到30坪的房子，非常适合预算有限的小资族。

根据好房网观察，内政部实价登录网累积至2013年9月17日为止的资料显示，台北市大安区每坪均价为91.88万元；中正区92.55万元；信义区均价较低，但每坪也要63.67万元；假设要在信义区买30坪的房子，平均要近2,000万元。

吴光中表示，如果把台北市中心当成蛋黄区，相同预算挪到郊区的蛋白区，或跨县市的蛋壳区，就能买到坪数更大、屋龄更新的宽敞好房。

吴光中举例，像是桃园中坜和基隆安乐，购屋人花不到500万元，就可拥有一间30坪好宅，「以空间换取金钱」、「通勤时间换取便宜房价」，已成为众多小资族购屋的新准则。

根据内政部户政司最新统计，2013年1至8月，桃园县净迁入人口达5,513人，是北台湾净移入人口最高的区域。吴光中解释，新北市平均房价为台北市的2分之1，桃园房价更只要新北市的2分之1，这项优势条件，让桃园成为台北市小资族的热门移居区域。

吴光中认为，只要转换购屋思维、做好交通规划，住在基隆、桃园、宜兰、新竹等地，以通勤方式前往台北工作，生活并没有想像中的不方便，还可用低房价享受大空间的生活品质，是小资买房族的一大福音。