北市敦南老公寓 一楼单坪404万

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，这间敦南商圈内44年老公寓1楼的36.23坪店面，以每坪新台币404万元，总价1.465亿元的高价转手。

曾敬德表示，敦化南路1段161巷内有不少分割类型的小店面，甚至有角间店面分割成4、5间店面出租。房东可透过分割店面出租方式拉高租金，并创造较高的房价，承租方则可以较低的租金，抢食东区消费人潮。

另外，实价登录的资料中也出现信义计划区中有两笔6.09坪土地，每坪成交金额高达 722.6万元；松山区八德路三段附近，也有11.8坪土地以8351万元成交，换算每坪土地单价高达708万元。1030502