北市老公寓跌多涨少 这区单季一坪跌10万
今年以来都更话题不断，不过对于公寓价格似乎没有太大帮助。房仲统计北市各行政区公寓均价后发现，今年第一季表现与2016Q4相比，北市公寓跌多涨少，其中以中正区跌幅最深，从一坪67万跌至57万，达14.7%。
住商机构企划研究室统计北市各行政区公寓均价，与2016第四季相比，北市公寓跌多涨少，平均跌幅达1.52%，其中以中正区跌最深，从一坪67万跌至57万，跌幅达14.7%，文山、中山、南港跌幅也近1成；大安、大同与士林则相对抗跌，还有1～2成的涨幅，推估为不少一楼个案成交所致。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，中正区为蛋黄五区之一，加上有学区、捷运等基本面，一直是公寓买方的首选，其中也不乏怀抱都更梦的民众，不过在价格向下的趋势中，政策利多无力支撑，价格也只能持续下探。大家房屋企划研究室主任郎美囡说，目前市场交易迟缓，如果当成交量放大，依照目前买方加价意愿低落的状况，价格修正会更为明显。