北市还有3字头！　文山区运动中心概念宅超夯

▲运动中心对周边房价有拉抬作用。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

邻近运动中心的住宅，是许多购屋族的首选。好房网行情资料显示，在台北市12个行政区的运动中心当中，文山区「文山运动中心」以周边平均房价每坪40.7万元、公寓单价34.6万元的表现，成为北市运动概念宅价格最亲民的地区。

好房网总编吴光中表示，台北市寸土寸金，想找附设健身房的社区大楼，公设比至少30%起跳，且房价相当高，倒不如就近买在运动中心周边，花点小钱加入会员，就能享受运动设施，还可省下不少房价。

吴光中指出，文山区的「文山运动中心」，周边平均房价每坪40.7万元，公寓单价仅34.6万元，是台北市各行政区运动中心里，最平价的运动概念宅。

除「文山运动中心」外，吴光中说，台北市西区的「大同运动中心」，周边房价每坪为64.6万元，不过周边公寓单价，却是相对亲民的45.9万元，单坪价差达18.7万元。

永庆房屋承德店店长钟森致分析，预算有限的购屋族，不妨考虑单价3到4字头的公寓型产品，例如大同区的周边公寓，平均单价远低于市场行情，坪数约15至20坪左右，总价约900万元，十分适合首购型买方，但买方在看屋时，仍应留意因屋况老旧所衍生的修缮问题。