房仲业年终上看6个月 明年微幅回温！
▲房仲业者表示，今年年终奖金上看6个月，明年房市可望微幅回温（图／资料照片）。
景气冷飕飕，外加政府打房政策不断，是否影响房仲业年终奖金表现？相较于去年，房仲业年终变化并不大。东森房屋预计发放1至3个月，台湾房屋则有2至6个月，太平洋房屋为1个月。展望明年房市景气，多数业者预估，将出现回温迹象。
东森房屋行销处副总经理黄淑苓指出，在行政人员方面，预计发放1至3个月年终；加盟店的部分，则因各店制度不同，将依销售表现，给予3%到10%不等的奖金，和去年差异不大。台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣表示，台弯房屋将于明年元旦前发放1.2万员工关怀奖金，年终部分平均为2至6个月，与去年相同。
太平洋房屋行销部协理李季鸿说，公司获利较去年下降2成，年终预估为1个月，比去年减少30%。永庆房屋及信义房屋皆表示，尚未确定今年年终金额，据了解，永庆房屋去年平均发放3个月年终。
日前央行总裁彭淮南预估，景气的U型复苏即将到来，国内外机构也纷纷预测，台湾明年的经济成长率将达3%，房市有无可能随之回春？
东森房屋董事长王应杰分析，明年房市将呈现价量正负10%的现象，主因在于奢侈税两年届满，委售量增加，若撇开精华路段不谈，房价将有10%至15%的议价空间。而实价登录已公开查询近3个月，民众观望期已过，房价降价疑虑解除，相较于今年，整体成交量可望回温达10%。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫认为，奢侈税让今年的房市成交量跌到谷底，预估明年第1、2季，房市成交量将呈现微幅增加趋势。但景气复苏速度缓慢，对所得增加的帮助有限，或许可带动消费者购屋信心，但买家的追价能力不强。周鹤鸣也强调，房市会朝缓步复苏的方向前进，明年房市表现应可持平。
对于「U型复苏」的看法，李季鸿则直言：「乐观得有点过头！」他说，U型停留在底部的时间还要多久，根本说不准，美国财政悬崖和欧债等问题，也只是延后解决而已，看不到足以支撑景气复苏说法的具体证据。
李季鸿进一步说道，公司的观念是「今年赚钱今年分」，当年度的获利会直接反映在年终奖金上。但在今年获利情况不佳，又看坏明年景气的情况下，年终减少是为了「留点银弹过冬」，以因应明年仍旧不景气的可能。