「女性养房观」调查 20、30、40作法大不同
近年女人买房不是新闻，但不同年龄阶段的女性有不同需求，根据好房网「女性养房观大调查」显示，58.3%的20岁女生，善用转租优势替自己缴租养房；67.59%的30岁女性则会锁定新北市的三重、板桥、永和、新店及中和，当个「桥民族」。而71.8%的40岁熟女则认为，最好的理财工具就是名下拥有第二间房。
▲女人买房养老，就连艺人徐若瑄也表示自己曾为省钱买房，宁可吃白饭拌酱油。(资料图片／取自东森新闻)
在这份调查中，虽然大学毕业的新鲜人起薪还不到二万五千元，但聪明灵活的20岁女生，硬是在微薪时代与通货通膨的双重压力下，紧紧抓住「二房东」的角色契机切入租屋市场，住在中和的网友「Vicky」就是一位称职的二房东，她租房子特别喜欢找整层公寓，租约至少打一年以上，如此一来，租金比较有议价空间，再将多余空房转手出租，来支付自己的部份租金，「分租养房」的唯一条件就是得负责客厅、浴室等公共空间的基本清洁，善尽房子管理人责任，当个称职的二房东，才能获得房东信赖。
至于六年级女性，好房网分析，在历经多年的职场磨练，已是户头略有存款的小资女生，重新盘整人生步调，买房需求也逐渐涌现，独力实现自小对家的想像，有67.59%的30岁受访女性表示，在精算后，会以距离台北市仅一桥之隔的三重、板桥、永和、新店及中和，预算多为800万以下的捷运周边小坪数住宅为购屋首选，尤其在房价及交通双诱因下，大大刺激30岁女性购屋欲望，乐于当个天天通勤上班的「桥民族」。
有趣的是，40岁的女性则不约而同认为，现代人离婚率高，聪明的女人身边要有钱、有房子才有安全感，因此投资房地产，便成为熟女理财养老的最佳工具，高达71.8%的受访者认为，名下至少要有二间房子，一间自住，另一间则是用来收租或养老。
好房网表示，由于台湾不婚女性或是离婚女性有愈来愈多的现象，带动起一波投资养老房的需求热，其中以都会区的公园周边电梯大楼最为抢手，需要爬楼梯的公寓产品反而不受熟女青睐。
好房网表示，虽然20、30、40岁女性养房观大不同，但仍建议有「四不买政策」，首先，不因为装潢美而购屋，容易被美丽的屋况而丧失理性，其次不买治安差、环境复杂的区域，例如紧邻卡拉ok店、网咖等，容易被有心人士给盯上，无端惹祸上身，再来，就是不买交通不便的地段，多数女性都仰赖交通运输工具，选择通勤机能好的住宅，将来脱手也较容易，最后则是不冲动购屋，先精算房贷支出本息，买负担得起的房子，才能当个抬头挺胸的有壳蜗牛。