千万以内小宅交易夯 北市中山区网友最爱

房仲业者指出,北市山区小宅产品颇受消费者青睐。

记者林信男台北报导

根据信义房屋网路事业部统计,台北市2013年2至3月的房市资讯点阅热度,仍以交易量最大的中山区稳居首位。信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德表示,中山区成交总价1,000万元以内的小宅产品极受欢迎,主因在于地理位置佳、生活机能成熟,加上小宅供给量足,自然较易获得消费者青睐。

排名在中山区之后的,依序单价4、5字头内湖区、文山区与大同区,比起市中心的高房价,北市相对平价区段,似乎较受购屋者青睐。曾敬德分析,北市的网友关心如何在台北置产,因此小宅当道的中山区与相对平价的内湖区、文山区、大同区点阅次数明显较高。

而在新北市方面,房价水平相对较高的板桥、中和与永和区,成为点阅热区前3名。曾敬德认为,新北市网友应是以便利、生活机能、捷运为主要考量,虽然上述区域房价比外围区高,但凭借着「北市外围第一圈与一桥之隔」的优势,点阅状况反而热门

值得注意的是,淡水新庄地区,近年房市题材众多,淡水有捷运与新市镇开发案,区域房市热度不减,房价仍在1至2字头;新庄地区则有3条捷运线与重划区开发题材,平均房价也较板桥与中永和一带低,2013年第1季的住宅平均单价在30万元以内,成为网友看屋时的主要点阅目标