43笔实价记录 北市中山区亿元宅交易最多
根据住商不动产企划研究室统计,在上路迄今近1年的实价登录资料中,总价逾亿元的豪宅交易有169笔,其中台北市中山区以43笔,夺下全台亿元宅交易区之冠。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出,受惠于大直重划区,近年来中山区豪宅案表现亮丽,许多豪宅客户认为,新屋量身打造,更能符合自身需求,加上选择多,自然带动区域高总价住宅交易量。
徐佳馨表示,除北市精华区外,包括内湖、士林、北投、南港等非豪宅区,以及新北市、新竹市、台中市与高雄市,也分别有不少亿元宅交易出现。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析,受惠于房价长线攀升,全台亿元宅开始遍地开花,成交记录也不少,显见高总价产品的买盘并未退场。
刘怡蓉认为,在总价时代,高、低总价都有人买单,此时产品本身的优劣、地段、交通位置及生活机能等条件,便成为一决胜负的关键。