政策题材加持 桃园6大指标商圈正夯
▲4,600亿桃园航空城计划启动、捷运机场线通车在即，使未来桃园房市更让各界期待！(图／资料照)
今年九月，4,600亿桃园航空城计划正式启动，随着捷运机场线通车在即，使未来桃园房市更让各界期待！尤其是桃园6大指标商圈，随着住户和商家进驻，发展渐臻成熟，再加上工作机会变多、房价相对物廉价美，吸引许多外地人选择移居桃园。
根据《好房志》发现，近五年这6大指标商圈房价平均涨幅从12.4%～84.1%；价格最高区域首推桃园广丰重划区，五年来各路段成长幅度高达48.3%～84.1%，地段烫金程度之高，已经跃升桃园房市新亮点。根据内政部统计公告，统计到2011年底桃园县居民平均年龄只有35.8岁，是全台湾最年轻的都市，显示是个青壮人口不断移入的区域。
其中，广丰与八德重划区双双座落于八德市，2大重划区位置相近，但两者却各有特色。位于八德市北侧、地处市中心的广丰重划区，由纺织业广丰实业结合邻近土地后，自办开发重划，形成广丰工商综合区，区域内绿地幅员广阔，还规画商业区与住宅区，未来可望引进大型商场。由于当地重划议题盛，未来桃园捷运绿线有机会进驻，房市潜力可期，建商看好后势，推案屡创区域新高。
紧邻南崁市区的大竹新市镇，是近几年快速崛起的房市新兴热区，地处桃园房市核心动脉，被桃园市、南崁、青埔高铁特区环绕。自国道二号机场联络道路大竹交流道开通以来，联外动线畅通，往北可达桃园航空城，往南衔接市中心、高铁桃园站特定区，到其他核心商圈仅需车程约15分钟，近五年来房价平均成长4～6成，特别是大兴路上的透天别墅，涨幅高达72.7%。