南桃园三大开发案 商圈潜力大

其中最具话题就是泰丰轮胎旧厂，所在位置交流道旁，过去包括远东集团等均评估过开发案，然在南港轮胎持有泰丰逾3成股权，加上南港轮胎有国扬实业等大股东，市场即传出，未来泰丰轮胎旧厂开发，其中商业设施部分有可能由国扬关企汉神百货负责。

而远东集团远东新、元智大学在近内坜车站的开发变更已在去年底定，据集团规画，将朝板桥远东科技园区（Tpark）型态规画，不仅有商办、医院、学区还有商业设施等，据悉，内部更传出也是中坜SOGO的替代案，唯SOGO强调目前并无所悉，接下来二年将专注「SOGO大巨蛋」招商与开幕，SOGO大巨蛋商场将采三阶段开幕，第一阶段即有望在明年底开幕。

百货业者指出，桃园铁路地下化尤其着重中坜车站建构，未来连通前后站更有助中坜车站区块扩大，加上桃园航空城、台积电等议题，更有助大桃园百货商圈产值，预估若包含车站商圈在内，估计再带动至少100亿商机，与现有商圈合计至少400亿。