平均单价127万　北市千万店面交易量中山区居冠

▲房仲业者统计显示，北市千万店面，平均单价约为127万元。

记者林信男／台北报导

根据信义房屋统计，台北市千万元以上的店面交易，平均成交总价为4,951万元，平均单价127万元，交易量最大的区域在中山区，而平均单价最高、总价最高的店面，则落在大安区内。

在实价登录资料中可以发现，台北市的店面交易约300件，平均每件店面成交总价将近5,000万元，其中以中山区成交件数最多，平均每户成交总价4,722万元，每坪单价131万元，至于最热门的物件，则是大安区的店面，平均每户成交单价165万元，成交总价7,351万元，都位居北市之冠。

信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德指出，台北市成交最多的店面产品，还是以单价100至200万元为大宗，至于媒体报导的单价千万店面，可能仅是特殊地段的个案产品，如租金特高、店面坪数较小等。

曾敬德说，另一项对台北市店面有利的消息，则是未来陆客自由行开放的城市将陆续增加，预计新增包括泉州在内的13个城市，分2阶段开放，预计6月中下旬公布。

台湾房屋智库执行长刘怡蓉也表示，根据移民署资料统计，陆客自由行来台人数再创新高，2013年1至5月来台人数已突破16万人次，较2012年同期增长1倍多，加上日客及港澳等来台游客，有助刺激观光产业与商圈买气，提升店面交易量。