首购族怎买房？ 专家：跟着捷运走就对了
▲永庆房屋指出，首购族可选购具交通便利性的物件。(图／资料照片)
今(102)年台湾景气出现缓步回升迹象，房市买气可望回稳，但预算有限的首购族若想买房，究竟该如何选择？永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫建议，可选购具有捷运等重大交通建设的区域物件，以通勤时间换取房价空间，房产的增值潜力也比较大。
黄舒卫强调，首购族预算有限，加上以后有换屋可能，所以在决定购屋时，就要先谨慎评估房贷负担能力，并选择购买增值潜力大的房子。他说，交通建设是支撑房价的重要因素，首购族若买下具有捷运等重大交通建设区域的物件，便能以通勤时间换取房价空间，是不错的选择。
黄舒卫举例，以购屋预算1,000万来说，台北市的文山、万华、北投区内有木栅线、板南线、淡水线经过，目前平均成交单价均在50万以下，可买到两房物件；若向外围延伸，新北市中和、三重、芦洲、新庄、土城、淡水区内也都有捷运路线通过，以相同价格可买到3房物件，往来市中心最多约30分钟，房价却不到市中心的一半，经济又实惠。