中山区21%　夺北市中小宅成交量冠军

▲台北市中山区中小宅交易量相当高。

记者林信男／台北报导

根据永庆房产集团观察，台北市30坪以下中小宅，已成最受购屋人欢迎的产品。永庆代销事业处总经理叶凌棋表示，从实价登录资料可看出，中山区以21.7%的占比，夺得北市中小宅成交量冠军。

叶凌棋分析，中山区内有淡水、中和新芦、文湖与即将开通的松山、规划中的汐止民生等多条捷运线通过，又邻近松山机场及中山高交流道，拥有绝佳交通利多。

叶凌棋指出，中山区近期有松山机场及双子星开发案议题加持，未来还有大同厂房及嘉泥总部大楼等资产活化开发案，增值潜力强，因此吸引许多首购、置产民众目光，积极抢进中小宅市场。

叶凌棋强调，在美国联邦准备理事会(Fed)主席柏南克暗示，将持续宽松及低利政策的情况下，预期市场资金将持续充沛，加上央行维持低利环境不变，有购屋需求的民众，可多进场看屋，加紧脚步抢先卡位。

叶凌棋建议，购屋人可锁定有重大建设座落的区块，或交通便利的捷运沿线，并搭配实价登录资讯勇于出价，积极抢进增值潜力屋，坐享未来房产增值效益。