台北中正区成交量回升 公园宅当红
疫情过后，现代人对绿地开放空间的需求更加攀升，面对公园首排住宅房价多较区内其他建案高出1成左右。（海悦提供）
房巿回温，台北巿高价宅成交量跟着水涨船高，根据实价登录资料显示，一级政经官署林立的中正区成交量由2018年前8月的1046栋，成长至今年同期的1116栋，增幅达6.7％。特别是邻近公园绿地的公园宅买气超夯。
「林语堂」专案经理刘惠珊即指出，永升建设在占地近千坪的牯岭公园第一排推出「林语堂」案，主力坪数分别为20、27、54坪，开价每坪95万至105万元，备受自住及置产客青睐，4月推出至今，最高一周来客量达60组，几近完销，买家除了自住，也有不少置产族，客户包括教授、医生、律师及自营商。
本来区内建案销售速度较为缓慢，但「林语堂」推出后，表现突出，也带动周边建案买气。住商不动产企研室经理徐佳馨指出，现代人生活忙碌，对假日休闲生活格外看重，特别是新冠疫情过后，对绿地开放空间的需求更加攀升，面对千坪以上公园首排住宅，房价多可较区内其他建案高出1成左右，甚至1成以上。
徐佳馨表示，牯岭街、厦门街一带，过去书店林立，加上周边有建中、师大明星学府，以及中正纪念堂、纪州庵文学森林以及国家两厅院，人文气息浓厚，过去区内建案便深获教授、医师等喜爱。
位处中正区、邻近古亭双捷运站与生活机能佳，是「林语堂」去化迅速主因，此外，该案拥有品牌加值也是重要原因。「当建筑做到真的独特性、无可复制的时候，客户一看就懂了。」巿场人士指出，永升建设在北市推出多件指标案，从倚山峦面公园湖畔的「天开图画」、到士科首席地标「蓝田升玉」、一个月内便迅速完销的承德路「永升奕居」案，皆深受名流人士青睐。
深受名流青睐
据了解，低调内敛的永升建设，旗下个案吸引不少政商名流、影视红星购买入住，如巿场传闻华语流行歌手萧敬腾便重金买下位于昆阳站湖畔景观宅「天开图画」。