水岸+生活+交通！二重重划区窜红　高坪效公园宅询问度高

▲三重「二重重划区」挟着水岸绿地、交通机能等优势成为房市黑马之一，其中又以高坪效公园宅最受首购换屋族青睐。（采访撰稿 ／记者胡至欣；摄影剪辑／记者陈家豪）

记者胡至欣／采访报导

新冠肺炎疫情延烧，不少购屋客想比照SARS时期危机入市捡便宜，催出房市买气，以北市一线外重划区为例，发展早、生活机能完善，全台人口密度第6高的三重，就是不少建商猎地重点，其中「二重重划区」更被视为房市黑马之一。

▲「二重重划区」被视为房市黑马之一。（图／阅河提供）

东森房屋研究中心副理谢欣亚指出，二重重划区紧邻新北大都会公园120万坪的水岸生活，而在交通部分则有捷运三重站，自从机场捷运开通后，成为双捷交会站，只需1站即可达台北车站，并直通国门桃园机场，同时邻近国道1号及64快速道路，再加上行政院与交通部同意通过，未来将在A2三重站和A3新北产业园区站间，增设A2a预定站，相信在TOD轨道经济发威下，会成为三重地区房价暴涨的捷运站点。▲▼二重重划区内有新北大都会公园和捷运三重站。（图／阅河提供）

水岸绿地、交通机能一次到位，又有新北市的第二行政中心将坐落于此，多项建设利多加持，让二重重划区发展备受期待，吸引不少首购、换屋族的目光，近期又以拥有超高CP值的新建案《阅河》询问度最高。《阅河》专案经理董柏庆表示，「全案规划157户，15楼高到地下4层，主打17-28坪中小坪数的高坪效2-3房，跟其他建案比起来，可能3房会需要30几坪，可是我们22坪就能做到一样大的3房，现在更推出3房+车位总价1288万起，CP值非常高。」

▲▼「阅河」以高坪效规划吸引首购换屋族目光。（图／记者陈家豪摄）

除了拥有高坪效规划和相对亲民的房价，汇集新旧商圈、公园绿带的地利优势，也是《阅河》的一大卖点。专案经理董柏庆补充说道，「下楼就是百坪花园广场，也与同仁公园和二重公园左右为邻，对面是424公顷新北大都会公园，走到机捷A2a预定站约2分钟，1站可转乘环状线及中和新芦线，散步可达美食商店林立的中正商圈，距离新北唯一的三重CITYLINK也仅需3到5分钟的车程，开车4分钟上台64线、7分钟上国道一号，可说是食衣住行育乐一次满足。」

▲「阅河」汇集新旧商圈、公园绿带的地利优势。（图／记者陈家豪摄）

与台北市仅有一桥之隔，又有双捷运、双快速道路串联起新北市各大商圈，还能与水岸公园比邻而居，三重「二重重划区」已成房市新战场，各大建商积极卡位，可望再掀一波换屋潮。