三重水岸公園精裝宅26-44坪 寓見1+1＞無限的幸福

在新北市三重区，一个新概念住宅项目「微笑寓所」开启了一场新购屋革命，宣布了「边住边赚、房贷减担」的时代来临。这个由丽宝机构-茂群国际投资海沃创意行销-欣和地产精心策划的成屋案，不仅坐拥河岸公园景观与便利交通，其特殊的1+1双套房规划，让首购族第一次出手就能同时成为新家屋主+出租房东，这样的自住投资黄金组合十分罕见，势必引爆一波房市话题。

便捷都市桃花源 一桥北市的河岸秘境

「微笑寓所」是一个位于三重区富贵里吉祥街的住宅项目，位于重阳重划区，走重阳桥不用五分钟就能直达台北市。如此便捷的交通，使它成为了连接士林、北士科与三重区的重要枢纽。但「微笑寓所」的魅力不仅仅来自其优越地理位置，更在于它能提供一种难得一见的都市静谧生活——「微笑寓所」坐拥公园绿意与恬静的淡水河畔公园河岸景观，打造出一处疗愈身心灵，离尘不离城的居家环境。在这里，您可以在自家窗前欣赏季节变换的美景，享受大自然的恩赐，在静巷之中，体验到闹中取静的典雅生活氛围。

租客好感度破表 成就由租转售的契机

「微笑寓所」在租赁市场需求畅旺，原规划只租不卖，然而邻近水岸的自然美景、静巷公园安逸的宁静魅力，加上又处于生活功能齐全的重阳重划区核心。这样的地理优势，原租客均表示非常舒适满意，甚至频频询问是否有售屋计划。鉴于房价的连年上涨，本区建案又以大坪数居多，使得三重区的房产对许多寻求小坪数住宅、渴望置产的年轻人、需要就近照顾长辈的小家庭、或是不愿再向房东缴交租金的民众而言，是一个遥不可及的梦想。丽宝集团深知年轻人买房大不易，对于高房价的压力与挑战，决定做出大胆的策略转变，将原本计划中仅供出租的36户珍稀住宅对外开放销售，旨在提供更多首购族、小资族轻松成家的机会，回馈社会大众。

新创「好室成双」格局 左拥新家右抱租金

「微笑寓所」的一大亮点是其「好室成双」的崭新规划理念，这种一户双套房的规划，在市场上极为罕见，它提供了极大的灵活性：无论是纯自住、纯投资，或是一间自住一间出租，都能轻松实现。这种设计不仅满足了多样化的生活需求，也为首购族提供了一个难得的投资机会——成家与收租一步到位，有了租客帮忙缴房贷，肩上压力减轻了，生活品质也能大大提升。

把握三重五字头 地上权让您多会微笑

想到微笑您会想起谁？这个项目的形象大使，正是由拥有最具感染力微笑著称的啦啦队女神-李多慧担任，以她温暖又亲和力十足的笑容，完美诠释了「微笑寓所」希望传递给每位住户的品牌形象：一个随时都能让人微笑的生活空间。而且「微笑寓所」作为地上权物件，价格相对亲民，三重区罕见的五字头难得现身，从26坪到44坪不等，总价仅1388万元起，河景户2388万起。无疑是首购族、小资族、小家庭、投资族或孝亲族最优质、CP值最高的选择。

「微笑寓所」以其独特的「好室成双」设计，重新定义都市住宅。无论是正在追寻生活与投资平衡的年轻夫妻，还是希望为父母提供一个舒适角落的孝顺子女，「微笑寓所」以其灵活的格局都能满足您一切需求，让每一天都充满微笑。

「微笑寓所」全案于本月(4月)正式公开，邀有意于三重区置产的民众把握机会预约洽询赏屋。