三坪迷你公寓! 南美洲兴起微型住宅 一间公寓只有停车位大小

三坪大小的迷你公寓,是住家还是监狱?(图/pixabay)

记者王丽琴综合报导

南美洲几个大城,像布宜诺斯艾利波哥大墨西哥市等,从2007年开始经济快速发展后,衍生出交通堵塞人口过度拥挤问题,导致房价房租不断暴涨。这种噩梦般的生活空间,让建商看到了一个新的且有利可图的商业机会。他们针对学生和年轻专业上班族,在市中心规划了一种「迷你公寓」,这种「迷你公寓」的面积仅约10平方公尺(3坪出头),大致相当于一个停车位的大小。

据BBC报导,这种「迷你公寓」并不只在南美洲最富裕城市圣保罗才有,像在布宜诺斯艾利斯,波哥大等城市,学生或上班族可能每天要花三小时通勤,而这些中阶薪水民众,因无法在市中心买得起较大坪数的公寓,因此他们决定牺牲空间以换取时间,住在这种「迷你公寓」。

▲从城市过度拥挤到暴涨的房价,让建商看到迷你公寓的商机。(图/pixabay)

微型公寓已在其他南美洲城市不断激增,「不过这种10平方公尺大小是南美洲最小的公寓了」,巴西圣保罗「迷你公寓」建设公司Vitaco执行长弗兰克尔(Alexandre Frankel)表示,建筑师设计时,会将小型公寓与公共空间结合在一起,居住者可以在想要与人社交时才到公共空间。「居住者睡在他们的小公寓,但公共空间也是他们家的一部分。」弗兰克尔告诉BBC记者。

对于这种「迷你公寓」有些建筑师戏称有如监狱,不过,推行者认为微型空间能有效解决中阶薪水者的居住问题,是现代社会「房价上涨、人口减少以及独立工作、较晚生育者」增多下的自然产物,这种趋势只会让公寓坪数越来越小。Propiedades.com门户网站分析师LeonardoGonzález也表示,千禧一代的民众需要小空间,因为他们购买公寓并不容易,「他们中的许多人缺乏收入保障,因此无法累积财产。」他解释道。

事实上,10平方公尺还不是最小的公寓,在以高人口密度及高租金著称的东京住房面积小也成为普遍的现象,就曾出现8平方公尺(约2.4坪)的公寓。

日本东京是世界上人口密度最大的城市之一,居住条件受到不少限制。(图/取自免费图库Pixabay)