郑弘仪大直最贵水岸豪宅 每坪下修61万、价跌26％
大直水岸第一排豪宅也破功！根据内政部最新实价资讯，大直豪宅「代官山」今年4月有一笔7楼交易，坪数90坪、总价1.35亿，扣除车位每坪单价171.6万，相较该社区自实价登录以来唯一一笔交易，2014年由名人郑弘仪出手，以一坪232.7万买下的9楼户，此笔交易每坪下修61万元，价跌幅度高达26％。
代官山整栋大楼仅25户，住户单纯私密性高，与周边轻井泽、帝景水花园同为大直水岸知名豪宅，吸引政商名流喜爱。据了解，买方为博信黄埔国际投资公司，是去年新登记成立的侨外资公司，并在同年7月以7.5亿买下鸿海董事长郭台铭已拥4户「信义富邦」1、2楼，专家研判可能是基于购买豪宅节税所设立的公司。
全国不动产企研室主任张瀞匀指出，大直水岸豪宅一向买入多、卖出少，物件座向、楼层、入手成本以及节税考量在在都会影响交易价金，且虽然近期新豪宅交易较抢镜，但大直水岸豪宅成熟度高，水岸第一排的永久栋距，再加上此案前临近50米宽带状绿地又稀有，且邻居多是豪门名流，相信一有释出，口袋深的买方仍会进场。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，今年以来豪宅市场两样情，敦南枢苑屡传跌价，华固天铸也未再传出亮眼价格，但西华富邦、皇翔紫鼎则出现回温态势，此次代官山的价格偏低， 豪宅前景显然仍不明朗。