「敦南枢苑」首度揭露成屋交易 每坪站稳140万
内政部16日公布最新一波、截至去（2015）年12月31日的实价登记资料，其中，台北市松山区豪宅「敦南枢苑」揭露1笔14楼的交易，总坪数192.4坪，成交总价为新台币2亿7,405万元，换算每坪单价约142.4万元，房仲业者指出，此次交易也是该案首笔曝光的「第一手成屋」交易，与先前所揭露的预售行情相比，价格仅盘整2.8％、站稳每坪140万元水准。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，「敦南枢苑」过去所揭露的实价资讯皆为预售价格，此次则是第一手成屋出售资讯，在豪宅市场冷气风暴下，该案成交行情虽面临盘整，但相较于2012年10月所成交的3楼预售单价每坪142.9万元，堪称持平；若与同属高楼层相比，「敦南枢苑」在2012年9月也曾成交一笔10楼预售单价146.5万元，房价约盘整2.8％，可见从实价表现来看，该案身价显然已有每坪140万水准。
此外，同一时间揭露的豪宅交易中，亮点还有「皇翔御琚」一笔关系人交易，每坪单价为新台币280.3万元，大直「宜华国际」则有8笔交易，每坪成交价从每坪140万元起跳，最高可达215.1万元，大安区「璞真一一」也首度揭露成交资讯，8楼以每坪146.5万元卖出；信义区小豪宅「忠孝101」低楼层也站稳每坪150万元大关。
瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫指出，皇翔建设去年11月4日就曾公告以总价5.17亿元、每坪单价280.3万元卖出一户「皇翔御琚」给公司董事廖林淑花所属的富祐资产管理，虽属关系人交易，但行情尚符市场期待；大直摩天住宅「宜华国际」成交行情则介于每坪140万到215.1万元之间，「可见即使要年缴百万豪宅税，自住、置产的需求仍然稳健，价格波动也低。」
至于位在敦化南路二段静巷的「璞真一一」每坪成交单价146.5万元，黄舒卫说，与当初预售开价175万元相比，议价空间在16％左右，表示当下行情虽然难创新高、房价修正压力加重，但好地段的稀有物件抗跌性仍强。