豪宅「敦南枢苑」价增1成　每坪成交157万

▲指标豪宅「敦南枢苑」。（图／翻摄自GoogleMap）记者叶佳华／台北报导

实价资料显示，豪宅「敦南枢苑」6月出现1笔交易资料，每坪成交价为157.3万元，与2015年底成交行情（142.4万元），价格反弹约10％，显示豪宅房价似乎有止跌回稳迹象。

此次「敦南枢苑」19楼交易，以每坪157.3万元成交，若加计分开揭露的车位，总价约3.15亿元，虽然低于2012年9月最高的每坪169.1万元，但也高于2015年底每坪142.4万元的成交纪录。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，高端豪宅市场受到豪宅税压抑，房价从高档向下修正，虽然短期内重税情况并没改变，但从陆续有豪宅成交传出，代表有自住客认同这样的成交价格。

从实价行情来看，「敦南枢苑」2012年预售成交价格，低楼层每坪最低成交约143万元，高楼层最高成交每坪169.1万元，而最近2笔的实价行情，则是2015年底14楼成交每坪142.4万元，与2016年6月19楼的每坪157.3万元。▼「敦南枢苑」实价成交纪录。（图／信义房屋不动产企研室提供）