北市豪宅又现200万行情 西华富邦每坪212.5万成交
北市豪宅又现200万行情。根据最新实价资料显示，中山区的豪宅「西华富邦」出现每坪212.5万元的实价行情，加上今年3月揭露的「文心信义」，今年第一季的豪宅市场就出现两笔每坪200万元的豪宅案，几乎已经追平2016年全年两百万豪宅的交易数量。根据台北市地政实价年报资料显示，台北市2013年、2014年各有10件与16件住宅单价超过每坪200万元，2015年则有「西华富邦」交屋的影响，每坪200万元的实价行情拉高到28件，不过到了2016年受到房市交易衰退影响，每坪两百万的顶级豪宅交易案扣除一户交屋后，仅剩下两户每坪两百万元的实价纪录。
不过今年第一季豪宅市场就出现两笔每坪200万元的豪宅案，第一笔是今年三月信义计划区内的新豪宅案「文心信义」，每坪210万元成交，最新一笔是「西华富邦」27楼的高楼层，每坪成交212.5万元，总价成交3.2亿元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年第一季每坪200万元的豪宅案，几乎已经追平2016年全年两百万豪宅的交易数量，不过和过去几年一年可以有10多件每坪两百万元的交易案来看，顶级豪宅市场的买方仍相当谨慎。
曾敬德说，每坪两百万元的豪宅数量呈现明显衰退，可能因素包括有豪宅价格回档，每坪两百万元身价的豪宅减少，另外还有豪宅市场的买气不若以前畅旺，不过值得观察的是，虽然两百万元豪宅的实价量减少，但一手市场的建商陆续有公告成交每坪200万元以上的纪录，豪宅市场仍维持偶有佳作的表现。