三重富商停棺社区7年生阴影 下葬隔年房价跳涨「棺走人来」
▲蔡城的遗体停放在新北市三重这处社区大楼1楼，曾长达7年。（图／翻摄自Google Map）
新北市「三重地产王」蔡城，身后留下百亿遗产，造成大房跟二房争产，棺木一度连续7年，停放在三重区重新路上一栋社区大楼一楼，还设置灵堂，直到3年前新北市政府强制修法，加上长辈劝说，蔡城才得以真正安息。观察该社区房价行情，「停棺事件」对于房价的影响似乎有限，但是对比下葬前后，民众对社区的接受度有提高。
前尚德实业董事长蔡城是彰化人，原从事重机械买卖，曾担任台北县（改制前）进出口同业公会理事长，后来投资房地产成功，并创立尚德食品公司，身价超过百亿。
据了解，蔡城生前跟詹姓元配生下3男1女，也跟陈姓二房生下2男，蔡家财务由二房掌握，蔡城2009年因车祸身亡，享寿80岁，过世后家产未妥善分配，大房觉得吃亏，迟迟不愿让死者下葬，二房坚持入土为安，双方僵持不下，对簿公堂。
附近住户指出，棺木一直停放在社区大楼，让住户都觉得恐怖，因此集体向新北市政府相关单位陈情，希望借由公权力来处理。而新北市政府也透过修法，规定自死亡日起2个月内，遗体应完成埋葬或火化，愈半年未下葬，民政局可代为埋葬或火化。
观察该社区实价登录行情，2012年成交价约落在每坪32~42万元间，蔡城入土为安的前一年2015年，成交价每坪39~50万元。
台湾房屋智库发言人张旭岚分析，该社区房价曾破5字头，但也是因为2015年为房市高点，至今该社区平均成交价约39~47万元，相较7年前的房价涨幅达1~2成，「停棺事件」对于房价的影响似乎有限，不过购屋者难免会有心理因素，介意的购屋者多半会略过这个社区，比对下葬前后，2015年交易10笔，而在下葬后2017年该栋交易略增为12笔，显示心理障碍排除后，社区的接受度有提高。
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