影／Google助攻4大工业园区 彰滨7年房价涨7成最生猛
Google全台第3处资料中心落脚云林，预期带动周边房市，对此房仲统计，Google全台3处工业区、1处园区旁生活圈房价缓步上扬，且最早进入的「彰滨工业区线西区」连一坪10万元不到，如今站稳1字头，涨幅达7成。
▲Google最早2013年到彰滨工业区设立资料中心，带动周边线西乡、和美镇住宅行情。（图／中华工程提供）
台湾房屋集团趋势中心统计，Google宣布于全台「彰滨工业区线西区」、「台南科技工业园区」、「云林科技工业区」三大工业区设厂，以及Google将迁驻「板桥远东通讯园区」企业总部周边房价涨跌变化。
Google最早2013年到彰滨工业区设立资料中心，带动周边线西乡、和美镇住宅行情，原先最低单价不到10万元，之后逐年上扬，去年单价达15.7、16.6万元，涨幅最高达7成6。
台湾房屋彰化和美加盟店店东凌蔚菁说，受惠于租赁需求旺，除了上班族租屋量大、企业包整栋透天做员工宿舍案例也不少，以线西及和美5~6坪套房，月租６~7千元比前两年微涨2成，仍供不应求，而4~5房中古透天月租2.5万、投报约2.5~3.3%，吸引了投资客买透天转当包租公，收租抗通膨。
至于2019年宣布进驻「台南科技工业园区」、「板桥远东通讯园区」，周边房价一年内上扬1.5%~2.8%。台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，近年台积电、Google等大厂看准土地成本、水电成本较低廉陆续前进南台湾，也带动位于市郊工业区透天隔套产品需需求，因基期低，7年间的房价涨幅达7成，突显谷歌大神的魅力！
张旭岚指出，就业市场是否能带动房市，关键在于聘用人力！板桥「远东通讯园区」Google新总部办公室，今年落成后千名员工将于年底陆续进驻，再加上今年新征的数百名人力，势必带动周边房市租售需求。
▼彰化和美生活圈近年来房价上涨4成3。（图／台湾房屋提供）
至于「云林科技工业区」周边的斗六棒球场、斗六车站热门生活圈，房价1字头，其中斗六棒球场周边新案多，电梯别墅总价2千万上下，隔一条路火车站后站，30年透天总价8~9百万左右。
不少人磨拳擦掌看好Google进驻，房价跟着上扬，不过清大科管院荣誉讲座教授张金鹗提醒，「别当前浪死在沙滩上」，如Google这类国际品牌设厂，或多或少对房市有正面影响，能带动周边开发，部分民众产生预期投资心理，这时炒作意味较大，若抢第一波投资置产风潮，在扩厂规模、金额等资讯不透明前提下，又非长线资金难支撑，很容易就「死在沙滩上」。