好房杂志／宜兰市北门商圈 观光小城创业家爱
北门商圈是宜兰市昔日最繁忙的水陆转运站，保留宁静雅致的街巷风景，更有众多令人赞不绝口的宜兰小吃，兼具人文气息及商业热度。
以旧城北路及中山路为延伸的宜兰「北门商圈」，汇集蒜味肉羹、瓜仔鸡面、百年金枣糕、绿豆沙牛奶等多家排队美食及伴手礼名店，是宜兰市最多饕客及外地旅人造访的美食观光圈，每到假日总是车水马龙，雪隧通车后，更带来大量人潮。
对宜兰商圈发展观察入微的有巢氏房屋宜兰中山加盟店店东严文政表示，在雪隧通车及周休二日带动的休闲风气影响下，使得原本即兼具观光饮食、民生消费两大优势的北门商圈发展更蓬勃，吸引不少北部观光客、创业家及投资客注意到此处，主要干道中山路周边的店面价格亦跟着水涨船高。
以目前行情来说，屋龄三十到四十年的透天店面，已涨到每坪约三十万元；北门黄昏市场周边不遑多让，中古透天店面总价也在一千万到两千万元间步步攀升，房市表现不错。严文政进一步推测，未来北门商圈将与周边的东门观光夜市、友爱百货等商圈形成连锁效应，让宜兰市区的观光消费更加热络，带动中山路周边房价另一波涨幅。
想在生活机能便捷的北门商圈中寻觅合适的居所，严文政推荐距北门商圈车程约五分钟，并能同时享有居住品质与便捷性的宜兰河滨公园力行街一带。水岸绿景 享慢活人生
腹地宽广、景观优美的宜兰河滨公园内，有规画完善的自行车道、篮球场等设施，提供市区居民自在的休闲空间，区域内有力行国小、宜兰国中等学校，孩童就学没烦恼；加上该区房屋物件多为价格平实又好住的二十年中古华厦，每坪价格约九万到十万元，入手门槛较低，年轻家庭可省下不少购屋预算，又能享受到宜兰市区的诸多便利性。
也因为这里土地整合不易，难有大型建案推出，再加上店家惜售使店面释出量少，往往一有新建案推出，都会成为市场瞩目焦点，例如目前正在兴建中的建案「醇青」，在预购阶段就传出不少成交消息。因此，严文政特别提醒购屋族，遇到中意物件应及早下手。
※好房杂志2013年11月号更多精采文章：
◎ 封面故事＞ 多空交战 挑屋时机到◎ 名人会客室＞ 萧裔芬 打造幸福城堡 喜欢就好◎ 旅店不思议＞ 祖谷温泉限定 坐缆车泡汤去◎ 好房传真＞ 四租屋政策齐发 不再窝居北市
【更多精彩内容，请见《好房HouseFun》杂志2013年11月号】