投报率上看3% 中南部商圈房地产前景看好
许多手中资金宽裕的民众，近期纷纷将投资目光转移到房地产上，其中又以投报效益较佳的店面最受青睐。台湾房屋调查全台各商圈租金及投报，发现北部热门商圈投报率平均约2%左右，中南部商圈投报率则有2%至3%，表现优异。
台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，商圈行情的荣枯关键在于，能否受到外来观光客或是本地民众的青睐，台北的士林商圈、中山商圈、西门町商圈、永康街商圈及高雄的六合商圈最受到外国观光客喜爱，此一优势成为当地店面行情的最佳支撑，使得租金及成交行情屡创新高，成为置产客首选。
刘志雄举例，士林夜市是许多外国观光客来台必逛景点，加上捷运剑潭站每天6至7万人次的进出，近几年人潮量更暴增2倍，因此带动周边店面每月租金行情来到8,000元至2万1,000元，店面行情200万至700万，投报率为2.1%至2.6%，精华店面则集中文林路、大东路周边。
高雄的六合商圈每天来客量，陆客就占6成以上，可见陆客对六合商圈发展的重要性。刘志雄分析，六合商圈店面每月租金1,200元至3,300元，而中台湾的逢甲商圈周边有著名的观光夜市驻点，在地的美食小吃，吸引全国各地民众前往，观光人气不输士林夜市，因房价相对便宜，造就逢甲商圈投报率有2.5%至3%的好表现。