投报率上看8% 旅游业带旺大马房市
▲吉隆坡第二国际机场(KLIA2)启用，有助促进当地房市发展。(图／台湾房屋提供)
吉隆坡第二国际机场(KLIA2)已于5月2日正式营运，将吸引更多观光人潮前往马来西亚，当地房市可望受惠。根据台湾房屋预估，吉隆坡租屋市场投资报酬率可达4%至8%，让马来西亚成为东南亚房产投资焦点。
台湾房屋国际资产中心趋势研究处分析，吉隆坡国际机场及其周边区域发展迅速，吉隆坡市区受惠于国外旅客及外来就业人士，不动产需求持续扩增，价格也不断扬升。
台湾房屋国际资产中心趋势研究处指出，相较于2009年，2013年吉隆坡房价涨幅达40%到50%，当初总价新台币400万元的房子，已有500、600万元的价值，增值幅度惊人。
马来西亚官方说明，吉隆坡第二国际机场是全球规模最大的廉航机场，每日服务旅客达7,000多人次，目前包括虎航、马印航空、狮航、宿雾太平洋航空，都在此登机，自5月9日起，从台湾到吉隆坡的亚航(Air Asia)也将在第二国际机场起降。
台湾房屋国际资产中心执行长方彦夫认为，交通动线向来是经济与房地产表现的重要指标，由于吉隆坡是国际级都市，对机场的依赖程度高，因此从机场往市中心的半径范围，都是房地产直接受惠区域。