12年国教助涨房市 北一女学区涨近7成
12年国教上路在即，许多家长关心未来小孩的教育问题，有巢氏房屋最新调查北中南明星高中周遭房市发现，房价涨幅最高为中正区的「北一女中」，位居于文山区的「政大附中」则为北部房价门槛最低的明星学校，有巢氏房屋发言人刘炳耀表示，明星高中以位居于大安区的「师大附中」，平均房价高达87.5万居冠。
有巢氏房屋指出，优质社区高中在12年国教议题发酵下，近期询问度也大增，其中，北市松山区的「中仑高中」近五年房价涨幅近八成，涨势最为惊人，内湖区的「丽山高中」因兼具优质学区及邻近捷运站的双重优势，成为最具发展潜力的区域。
根据有巢氏房屋调查，北中南三区的明星高中除了大安区的「师大附中」，平均房价高达87.5万居冠之外，中正区的「北一女中」涨幅也将近七成，其次为中山区的「中山女中」也有六成涨幅。刘炳耀说明，「师大附中」因邻近信义路、仁爱路等精华地段，加上学区优良、班数少，长期房价保值性高，而「北一女中」房价涨幅高，主要因为附近多为行政机关、环境单纯，且释出量少，「中山女中」则受到周边豪宅聚落及都市更新等因素带动，近期房价涨幅也相当高。
刘炳耀强调，虽居住于明星高中附近，并不保证能就读该校，但明星高中通常也位在明星国中学区，以政大附中为例，包含国中部及高中部，未来国中部学生直升高中部的机会较大。
因此，在房价门槛较低的情况下，政大附中学区询问度最高，不少家长为求小孩就读政大附中，纷纷在附近的二期重划区购屋设学籍，甚至举家搬迁于学校附近。
刘炳耀分析，中南部明星高中因多位于早期开发区域，使得周遭房价水准未如同重划区水涨船高，且中南部就读私校风气鼎盛，较没有明星国中学区光环可以加持，因此在房价表现上没有北部明显突出。