彰滨工业区土地售价优
国内油、电双涨,厂商投资设厂成本加重,经济部工业局为振兴经济,鼓励厂商投资设厂,推动「工业区土地出售优惠方案(767方案)」,位在中部地段的彰滨工业区,坐拥中台湾的优越区位,土地售价合宜,已成为企业布局两岸设厂的最佳首选。
「彰滨工业区」基地位于彰化县线西乡,土地产品规划有大型(10,000坪以上)、中型(3,000坪以上)、小型(1,000坪以上)坵块,由中华工程公司(2515)受托开发,供有意投资设厂厂商选购。
中华工程公司表示,国内工业区土地价格不一,以彰滨工业区为例,截至今年6月底止,目前每坪土地推出售价约21,000~23,700元(台币,以下同),和北部土城工业区(新北市)约230,000元/坪、新北市产业园区约211,000元/坪、中坜工业区约80,000元/坪,中部精密机械园区二期约49,000元/坪、台中工业区约169,000元/坪,南部台南科技工业区43,000元/坪、冈山本洲工业区54,000元/坪等其它各地工业区相较,售价更显合宜。
彰滨工业区包含线西及仑尾区,总面积约2,389公顷,拥有腹地广大的优势,采分期分区方式开发,可发展腹地广大,土地建蔽率70%、容积率300%,区内大小坵块尺寸齐全方整,厂商可依设厂需求选择适当面积,区内道路宽敞便捷,皆为临16米至40米之道路,公共设施齐全完备。
生产时所需之自来水、电力、电信、天然气(由欣彰天然气公司供应)等供应系统皆已建构完成,另有污水收集管线及污水厂可处理废水,区内支援投资设厂之公用设施建构十分完善,让进驻设厂的业者毫无后顾之忧,全力冲刺本身的事业。
中华工程公司指出,为工业区土地优惠政策释放利多,鼓励产业投资台湾,吸引国内外业者进驻工业区设厂,经济部工业局除延续推出「006688第4期」出租优惠措施外,更加码推出「767出售优惠方案」,宜兰利泽、彰滨线西区及云林科技大北势区之产业用地(一)及产业用地(二)都可适用此租售优惠方案。
「006688措施第4期」,承租人可享前2年免租金、第3、4年租金6折、第5、6年租金8折之优惠。日后承租转为承购时,厂商所缴之土地租金还可全额抵充购地价款。
中华工程公司指出,目前彰滨工业区可供租售中、小型土地坵块不多,陆续看地评估设厂之厂商仍相当热络,有意前往彰滨设厂的业者,可把握机会。中华工程公司洽询电话:台北(02)8787-6176、彰滨0800-471-252。